Categories

A sample text widget

Etiam pulvinar consectetur dolor sed malesuada. Ut convallis euismod dolor nec pretium. Nunc ut tristique massa.

Nam sodales mi vitae dolor ullamcorper et vulputate enim accumsan. Morbi orci magna, tincidunt vitae molestie nec, molestie at mi. Nulla nulla lorem, suscipit in posuere in, interdum non magna.

Omzettingsbeleid aangescherpt

De gezamenlijke actie van Utrechtse bewonersgroepen voor een beter omzettingsbeleid heeft succes gehad. Het nieuwe gemeentelijk beleid, dat op 1 januari ingaat, stelt strengere eisen aan het splitsen en omzetten van gezinswoningen naar meervoudige bewoning. Zo komt er een oppervlakte-eis van minimaal 24m2 per bewoner als een huis wordt gesplitst. Dat betekent dat in een huis van 100m2 maximaal vier kamers/appartementen kunnen worden gebouwd. Ook wordt voortaan gekeken naar de verwachte toename in overlast voor de buurt als een woning wordt omgezet en gesplitst. Als door te veel meervoudige bewoning dicht op elkaar (clustervorming) de leefbaarheid in het geding komt, kan dat reden zijn om splitsing of omzetting niet goed te keuren. De Utrechtse bewonersgroepen hopen dat met het nieuwe beleid ongecontroleerde omzetting van woningen in studentenhuizen of starterscomplexen niet langer mogelijk is. Overigens is een formele vergunning alleen nodig voor woningen tot 305.000 euro. Daarboven geldt de leefbaarheidstoets.

Agterberg en Gorter

Nederlandse dichters staan centraal op de buurtlezing van vrijdag 13 november. Buurtbewoonster Geeske Kroon zal stilstaan bij de mooiste gedichten van Gorter en Achterberg. Ze gaat in op het impressionisme van Gorter en de betekenis van de gedichten van Achterberg, waarvan hij er vele in een psychiatrische inrichting schreef. Geeske kan daarbij putten uit haar jarenlange ervaring als docent op een middelbare school. De lezing is aan de Willem Barentszstraat 61 en begint volgende week vrijdagavond om half negen. Er wordt een bijdrage van twee euro gevraagd. Na afloop is er een borrel. Graag vooraf aanmelden bij willemroos@kpnmail.nl.

Aanpak overstroomde souterrains

De gemeente onderneemt actie tegen de waterproblematiek n.a.v. de grote wateroverlast vorig jaar zomer. Er is een projectleider aangesteld, Marius Palsma, die de communicatie en coördinatie regelt. Ingenieursbedrijf Wareco is bezig met een uitgebreide steekproef in verschillende woningen. Belangrijk is dat gemeente en bewoners samen maatregelen treffen, want acties los van elkaar lossen de problematiek niet op. Op bijgevoegd kaartje blijkt wie er al eerder heeft gereageerd richting de gemeente: wateroverlast overzicht huizen. Staat jouw huis er niet bij: neem dan contact op met de gemeente.

Overlast houtkachels

Rook uit houtkachels kan slecht zijn voor de gezondheid. Dat blijkt uit onderzoek van de Universiteit Utrecht en drie GGD’s. De GGD adviseert mensen met een houtkachel onder meer om niet te stoken als het windstil is. Zie hier een methode om overlast te beperken: https://www.youtube.com/watch?v=KnLUiFD_yp8&feature=em-share_video_user

Beleid voor omzetten en splitsen te slap

Opiniestuk verzamelde bewonersorganisaties in AD

Opiniestuk verzamelde bewonersorganisaties in AD

Het nieuwe omzetting- en splitsingsbeleid van de gemeente is voor veel bewoners, verenigd in Split030, nog niet duidelijk en scherp genoeg. De (bouwkundige) regels zijn aangepast, maar het splitsen en omzetten van woningen is bijvoorbeeld alleen vergunningplichtig bij woningen onder de 305.000 euro. Voor duurdere woningen geldt een ‘facetbestemmingsplan’ en een vrij vage leefbaarheidstoets. Daarbij wil de gemeente voortaan wel gaan kijken hoeveel woningen er in de buurt al meervoudig worden bewoond. Er wordt overigens geen duidelijke grens gesteld. Dinsdagavond 27 oktober is er een raadsinformatieavond in de Trouwzaal van het stadhuis, Korte Minrebroederstraat 2, van 19.30-20.55 uur. Wie daar zijn mening wil geven, moet dat uiterlijk morgen voor 12 uur melden via www.utrecht.nl/raadsinformatieavond.

Er is onlangs een nieuwe aanvraag gedaan voor het verbouwen  en vergroten van de Buys Ballotstraat 34 tot vier zelfstandige woningen: HZ_WABO-15-29655. Meer informatie bij het wijkbureau.

Lees hier meer over het omzettingsbeleid gemeente

Ondernemen in verre landen

Buurtbewoner Wouter Scheffer houdt op vrijdagavond 30 oktober een buurtlezing over ondernemen in verre landen. Wouter heeft de afgelopen twintig jaar een bijzonder product in meer dan veertig landen verkocht. Een uniek verhaal over verre reizen, vreemde communicatie en hoe succes bijna zijn ondergang werd. Wouter geeft een andere kijk op het Midden-Oosten en gaat in op bedrijfsvoering in de Verenigde Staten. Hij laat zien hoe mensen met geld met macht omgaan en vooral hoe je met de juiste instelling en ervaring toch succesvol kunt zijn. De lezing wordt gehouden aan WB-straat 44 en begint om half negen. Na afloop schenkt het buurtcomité een borrel. Er wordt een kleine bijdrage van 2 euro gevraagd. Graag vooraf aanmelden via willemroos@kpnmail.nl.

Bewoners willen beter omzettingsbeleid

De ergernis over het splitsen en omzetten van panden leeft op veel plekken in de stad. Ook in de Nova Zemblabuurt. Een inventarisatie door het buurtcomité leert dat van de ruim 200 woningen in ons buurtje ruim een derde in gebruik is als studentenwoning of is gesplitst in appartementen. Daarmee levert onze buurt een bovengemiddelde bijdrage aan de oplossing van de woningnood bij studenten en starters. Nog meer gedeelde bewoning is naar onze mening niet wenselijk.

Het gemeentebestuur wil echter geen maatregelen treffen waardoor in bepaalde buurten een rem wordt gezet op verdere splitsingen en omzettingen. Sterker nog, de Nova Zemblabuurt is niet eens meegenomen in het beleid om omzettingen in bepaalde delen van de stad te beperken. Momenteel wordt een pand aan de Huizingalaan – direct achter de Cornelis Houtmanstraat – omgebouwd tot appartementencomplex. Ook zijn er plannen om kantoorpanden in de Houtmanstraat zelf om te vormen tot appartementen.

Onder de naam split030 hebben bewoners uit verschillende Utrechtse wijken zich verenigd tegen verdere splitsingen en omzettingen. Zie ook de facebookpagina split030 en ‘like’ die vooral. De komende maanden moet de gemeenteraad beslissen over aanscherping van het omzettingsbeleid. Er komen iets betere bouwtechnische eisen en meer eisen aan de leefbaarheid, maar de bewonersverenigingen vinden de voorstellen van het gemeentebestuur te mager. Dat is ook besproken in een gesprek met verantwoordelijk wethouder Paulus Jansen. Afgelopen donderdag is een brief aan wethouder en gemeenteraad namens de bewoners overhandigd.

De collegepartijen VVD, D66, SP en GroenLinks lijken niet heel veel aanscherping van het beleid te willen. Voor de raadsvergadering op donderdag 1 oktober om 20 uur overhandigt Werner Sikken, voorzitter van het buurtcomité Nova Zembla, namens de gezamenlijke bewonersorganisaties een stuk met verbeteringen voor het omzettingsbeleid.

Het nieuwe beleid van de gemeente: presentatie wijkraden-21sept2015

Wat de bewoners willen: omzettingsbeleid voorstellen bewoners

Verslag op RTV Utrecht: http://www.rtvutrecht.nl/nieuws/1381906/split030-in-actie-tegen-opsplitsing-van-woningen-in-utrecht.html

Hit&run

De Peugeot wordt door een takelwagen weggehaald.

De Peugeot wordt door een takelwagen weggehaald.

Opwinding in de Willem Barentszstraat. Gisteravond om half negen reed een grijze Peugeot vanaf de Biltstraat-kant – dus tegen het verkeer in – de Willem Barentszstraat in. Halverwege knalde de wagen tegen een geparkeerde BMW aan van een de bewoners. Zo hard dat de erachter geparkeerde auto ook werd geraakt. Omwonenden hoorden de klap en kwamen direct naar buiten. De automobilist werd vriendelijk verzocht uit zijn auto te stappen, maar reed met enige moeite door om na een meter of dertig weer tot stilstand te komen omdat zijn auto te zwaar beschadigd was. Daarna vluchtten hij en een vrouwelijke inzittende uit de auto. De politie was inmiddels gearriveerd en kon met hulp van enkele buurtbewoners de vrouw oppakken. Of ook de man is opgepakt, was gisteravond nog onduidelijk. De Peugeot en BMW raakten zwaar beschadigd.

Buurtfeest 2015

WP_000527 (Medium)De nieuwe opzet van het buurtfeest werd geholpen door het prachtige weer. De Zeeheldenmarkt en de Mediterrane Tafels van Overvloed waren een groot succes en de optredens mooi, leuk en intiem. Saturday Night Fever was voor de meeste buurtbewoners een ‘trip down memory lane’ en voor de jongere kijkers een openbaring. Tijdens het feest werden de Mini-Bieb (in de Willem Barentszstraat) geopend en de nieuwe ‘berenborden’ op het Nova Zemblapleintje opgehangen. Dank aan de buurtfeestcommissie voor de organisatie en de nieuwe impulsen. Klik rechtsbovenaan de pagina voor een foto-impressie.

Met dank aan de sponsors

sponsor buurtfeest 2015